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Situé dans l'hyper centre de Pont l'Abbé, ce local commercial entièrement rénové en 2021 répond aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur, offrant un emplacement de choix. D'une surface de 40m², il est actuellement occupé par un commerce de restauration à emporter.
En plus de la surface de vente, le local bénéficie de deux garages séparés et d'une cour pour le stockage ou autres usages professionnels. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation pour le futur locataire ou propriétaire.
Pour les investisseurs, ce local commercial représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel locatif attractif. La mise en vente des murs s'élève à 200 000 euros net vendeur, avec 11 700 euros de frais d'agences. Le fonds de commerce est également disponible pour 85 000 euros.
N'hésitez pas à nous contacter au 02 98 66 12 13 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour toute demande complémentaire.** 211 700 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
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