SIA Finistère : IMMOBILIER PENMARCH : a vendre - vente - acheter - ach maison penmarch 29760 6 pièce(s) 121.65 m2 - Cabinet Immobilier Erwann Cossec | SIA Finistère Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons leuhan , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons landudal La Force du Mandat partagé VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 700 mètres de l'accès plage, dans un environnement paisible et arboré, cette maison en pierres dispose de nombreux atouts. Luminosité et volumes confortables sont au rendez-vous. D'une surface habitable de 121,65 m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée : véranda d'entrée, salle d'eau, vaste séjour, cuisine dinatoire, WC. A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu'une pièce avec WC. Deux dépendances extérieures apportent fonctionnalité et potentiel : - au Sud du jardin, la première dépendance de 20 m² environ, sert actuellement de buanderie. - au Nord du jardin, la seconde dépendance de 62 m² environ (avec grenier de stockage en complément au dessus), sert d'atelier et de garage double. Le terrain de 690 m² environ est clos et permet de stationner plusieurs véhicules. Toiture récente en ardoises naturelles avec crochets en inox majoritairement. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement individuel à refaire. La propriété bien entretenue, nécessitera des travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : F 413 ; Classe climat : C 13 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 28/10/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4100 €. Pour toute demande complémentaire ou visite, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. -

"La Force du Mandat partagé"

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Description du bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 700 mètres de l'accès plage, dans un environnement paisible et arboré, cette maison en pierres dispose de nombreux atouts. Luminosité et volumes confortables sont au rendez-vous. D'une surface habitable de 121,65 m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée : véranda d'entrée, salle d'eau, vaste séjour, cuisine dinatoire, WC. A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu'une pièce avec WC.
Deux dépendances extérieures apportent fonctionnalité et potentiel :
- au Sud du jardin, la première dépendance de 20 m² environ, sert actuellement de buanderie.
- au Nord du jardin, la seconde dépendance de 62 m² environ (avec grenier de stockage en complément au dessus), sert d'atelier et de garage double. Le terrain de 690 m² environ est clos et permet de stationner plusieurs véhicules. Toiture récente en ardoises naturelles avec crochets en inox majoritairement. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement individuel à refaire. La propriété bien entretenue, nécessitera des travaux de rénovation.
Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : F 413 ; Classe climat : C 13 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 28/10/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4100 €.
Pour toute demande complémentaire ou visite, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.

** 297 825 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Votre agence

Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren
29730 Le Guilvinec
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Diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4100€. Pour la date de référence 28/10/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante