SIA Finistère : IMMOBILIER LOCTUDY : a vendre - vente - acheter - ach maison loctudy 29750 10 pièce(s) 265 m2 - Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | SIA Finistère Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons plonevez porzay La Force du Mandat partagé Au coeur du centre-ville, maison des années 1950 située à quelques pas des commerces et à 650 mètres de la plage de Langoz. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, elle offre de belles prestations ainsi que des volumes généreux pour une surface de 265m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon-séjour, une grande buanderie, un espace d'accueil, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse, un WC indépendant. Le palier du premier étage dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, une avec salle d'eau, une salle de bains-douche-W.C., un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres dont une avec un vaste espace salon, un dressing, une salle d'eau-WC. Sous-sol composé d'une chaufferie, et de deux pièces. Édifiée sur un terrain de 241m², elle dispose d'un espace extérieur avec terrasse et cabanon. Classe énergie : C 160 ; Classe climat : A 05 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 11/01/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3049 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

Au coeur du centre-ville, maison des années 1950 située à quelques pas des commerces et à 650 mètres de la plage de Langoz.
Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, elle offre de belles prestations ainsi que des volumes généreux pour une surface de 265m² répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon-séjour, une grande buanderie, un espace d'accueil, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse, un WC indépendant.
Le palier du premier étage dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, une avec salle d'eau, une salle de bains-douche-W.C., un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres dont une avec un vaste espace salon, un dressing, une salle d'eau-WC.
Sous-sol composé d'une chaufferie, et de deux pièces.
Édifiée sur un terrain de 241m², elle dispose d'un espace extérieur avec terrasse et cabanon.
Classe énergie : C 160 ; Classe climat : A 05 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 11/01/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3049 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3490€. Pour la date de référence 11/01/2022.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante