Vente Maison T10 (265m²), LOCTUDY (29750) - Réf. : 1585

Description du bien

Au coeur du centre-ville, maison des années 1950 située à quelques pas des commerces et à 650 mètres de la plage de Langoz.
Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, elle offre de belles prestations ainsi que des volumes généreux pour une surface de 265m² répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon-séjour, une grande buanderie, un espace d'accueil, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse, un WC indépendant.
Le palier du premier étage dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, une avec salle d'eau, une salle de bains-douche-W.C., un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres dont une avec un vaste espace salon, un dressing, une salle d'eau-WC.
Sous-sol composé d'une chaufferie, et de deux pièces.
Édifiée sur un terrain de 241m², elle dispose d'un espace extérieur avec terrasse et cabanon.
Classe énergie : C 160 ; Classe climat : A 05 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 11/01/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3049 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr