SIA Finistère : IMMOBILIER LOCTUDY : a vendre - vente - acheter - ach maison loctudy 29750 5 pièce(s) 113 m2 - Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | SIA Finistère Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons plonevez porzay La Force du Mandat partagé Au calme d'une impasse, à 350m des premiers commerces et à 900m de la plage de Langoz, maison de plain-pied édifiée sur 748m2 de jardin clos arboré et fleuri. Ouverte de toute part sur l'extérieur par le biais de ces nombreuses baies vitrées, elle se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec espace repas, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec W.C., un W.C. indépendant, une pièce de 20m2 servant d'atelier (ancien garage). Située en secteur Ua, hors zone d'aléas, cette maison offre encore de belles possibilités d'extension. Fermetures (fenêtres et portail) et convecteurs électriques de 2021. Assainissement collectif. Classe énergie E 309 ; classe climat B 10 ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2080 € et 2880 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

Au calme d'une impasse, à 350m des premiers commerces et à 900m de la plage de Langoz, maison de plain-pied édifiée sur 748m2 de jardin clos arboré et fleuri.
Ouverte de toute part sur l'extérieur par le biais de ces nombreuses baies vitrées, elle se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec espace repas, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec W.C., un W.C. indépendant, une pièce de 20m2 servant d'atelier (ancien garage).
Située en secteur Ua, hors zone d'aléas, cette maison offre encore de belles possibilités d'extension.
Fermetures (fenêtres et portail) et convecteurs électriques de 2021.
Assainissement collectif.
Classe énergie E 309 ; classe climat B 10 ;
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2080 € et 2880 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** 457 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port
29750 LOCTUDY
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Diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€. Pour la date de référence 07/11/2022.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante