SIA Finistère : IMMOBILIER GUILVINEC : a vendre - vente - acheter - ach maison guilvinec 29730 4 pièce(s) 65 m2 - Cabinet Immobilier Erwann Cossec | SIA Finistère Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons fouesnant , Maisons A vendre Maisons plonevez porzay La Force du Mandat partagé VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Bâtisse de charme, édifiée en pierres et couverte en ardoises naturelles avec crochets en inox, nichée dans une ruelle calme, au coeur du centre-ville du Guilvinec ! Un cadre de vie très agréable avec commerces, port, et marché accessibles directement à pied. D'une surface habitable d'environ 65m² (surface utile supérieure), elle est fonctionnelle sans travaux immédiats et offre au rez-de-chaussée: séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une cour. Au premier étage, le palier dessert deux chambres (l'une séparée du palier par un rideau) ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Au deuxième: une chambre, salle d'eau avec W.C. Une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre ou bureau complète ce dernier niveau. Chauffage électrique avec poêle à bois. Fenêtres en bois simple vitrage. Installations d' électricité et de plomberie refaites. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 630 ; Classe climat : C 20 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2230 € et 3070 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -

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Description du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Bâtisse de charme, édifiée en pierres et couverte en ardoises naturelles avec crochets en inox, nichée dans une ruelle calme, au coeur du centre-ville du Guilvinec ! Un cadre de vie très agréable avec commerces, port, et marché accessibles directement à pied. D'une surface habitable d'environ 65m² (surface utile supérieure), elle est fonctionnelle sans travaux immédiats et offre au rez-de-chaussée: séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une cour. Au premier étage, le palier dessert deux chambres (l'une séparée du palier par un rideau) ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Au deuxième: une chambre, salle d'eau avec W.C. Une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre ou bureau complète ce dernier niveau.
Chauffage électrique avec poêle à bois. Fenêtres en bois simple vitrage. Installations d' électricité et de plomberie refaites.
Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 630 ; Classe climat : C 20 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2230 € et 3070 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren
29730 Le Guilvinec
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Diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 16/06/2022.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante