SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach immeuble benodet 29950 132 m2 - CLG Immobilier FOUESNANT | SIA Finistère Immeubles quimper , Immeubles guilvinec , Immeubles loctudy , Immeubles pont l abbe , Immeubles fouesnant , Immeubles plonevez porzay La Force du Mandat partagé Spécial investisseur, à Bénodet, à quelques pas de la plage et du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 132 m2 composé : Au rez-de-chaussée : - d'un local commercial actuellement loué (bail signé le 10.06.2022) avec une jolie vitrine et un accès PMR. - d'un appartement de type T2 et de sa terrasse privative de 10 m2 exposée plein sud. Au 1er étage : -d'un appartement de type T3,composé d'une belle pièce de vie avec parquet, ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. -d'un appartement de type T2 et de son jardin privatif de 20m2. Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2020. Compteurs eau/électricité individuels 5 places de stationnement dont une pour la clientèle Très bel investissement locatif. Rapport locatif saisonnier très intéressant. C'est chez CLG Fouesnant -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Immeuble (132m²), BENODET (29950) - Réf. : F6024

Immeuble A vendre
Surface 132m²
Chambres 0
Prix de vente 605 700 € **

Description du bien

Spécial investisseur, à Bénodet, à quelques pas de la plage et du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 132 m2 composé :

Au rez-de-chaussée :
- d'un local commercial actuellement loué (bail signé le 10.06.2022) avec une jolie vitrine et un accès PMR.
- d'un appartement de type T2 et de sa terrasse privative de 10 m2 exposée plein sud.

Au 1er étage :
-d'un appartement de type T3,composé d'une belle pièce de vie avec parquet, ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau.
-d'un appartement de type T2 et de son jardin privatif de 20m2.

Aucun travaux à prévoir.
Entièrement rénové en 2020.
Compteurs eau/électricité individuels
5 places de stationnement dont une pour la clientèle
Très bel investissement locatif.
Rapport locatif saisonnier très intéressant.

C'est chez CLG Fouesnant

** 605 700 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

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29170 FOUESNANT
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Diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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