SIA Finistère : IMMOBILIER QUIMPER : a vendre - vente - acheter - ach local commercial quimper 29000 105.68 m2 - ARMORIC | SIA Finistère A vendre benodet , A vendre quimper , A vendre gouesnach , A vendre fouesnant , A vendre combrit , A vendre tregourez La Force du Mandat partagé EMPLACEMENT central : dans le secteur de Quimper sud, à proximité des axes majeurs (centre-ville, voies rapides...) et des pôles d'attractivité, au sein d'un ensemble commercial avec stationnement. L'ensemble, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, comprend : 5 bureaux avec espaces communs à partager entre les locataires (hall d'entrée avec salle d'attente, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès sur terrasse commune, WC séparés, 3 places de stationnement). 4 bureaux sont actuellement loués (3 baux précaires et 1 bail professionnel en cours depuis 2021) pour un montant de 1300€ hors charges. Le 5ème bureau est disponible à la location (loyer potentiel de 500€ supplémentaire). L'ensemble a été rénové en 2021 : redistribution des espaces communs, électricité, chauffage, sol, peintures, sanitaires et cuisine commune... Chauffage électrique. 1 seul compteur d'eau et d'électricité (individuel) pour l'ensemble de 5 locaux. L'immeuble comprend 60 lots et est géré par un syndic professionnel de Quimper. La réfection complète de la toiture de l'immeuble a été refaite en 2017 et les façades nettoyées en 2017. Pas de gros travaux prévus suite à l'AG 2023. Possibilité de racheter les lots vendus au vendeur (SCI) OU de racheter directement les parts de la SCI. Pour plus de renseignements, contacter Anne-Claire SCHORR chez Armoric Conseils, 64 avenue de la Plage à Bénodet. Tél : 07 86 45 00 45. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Local commercial (105.68m²), QUIMPER (29000) - Réf. : 2599

Local commercial A vendre
Surface 105.68m²
Chambres 0
Prix de vente vendu

Description du bien

EMPLACEMENT central : dans le secteur de Quimper sud, à proximité des axes majeurs (centre-ville, voies rapides...) et des pôles d'attractivité, au sein d'un ensemble commercial avec stationnement.
L'ensemble, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, comprend : 5 bureaux avec espaces communs à partager entre les locataires (hall d'entrée avec salle d'attente, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès sur terrasse commune, WC séparés, 3 places de stationnement).

4 bureaux sont actuellement loués (3 baux précaires et 1 bail professionnel en cours depuis 2021) pour un montant de 1300€ hors charges. Le 5ème bureau est disponible à la location (loyer potentiel de 500€ supplémentaire). L'ensemble a été rénové en 2021 : redistribution des espaces communs, électricité, chauffage, sol, peintures, sanitaires et cuisine commune... Chauffage électrique. 1 seul compteur d'eau et d'électricité (individuel) pour l'ensemble de 5 locaux.

L'immeuble comprend 60 lots et est géré par un syndic professionnel de Quimper. La réfection complète de la toiture de l'immeuble a été refaite en 2017 et les façades nettoyées en 2017. Pas de gros travaux prévus suite à l'AG 2023.

Possibilité de racheter les lots vendus au vendeur (SCI) OU de racheter directement les parts de la SCI.

Pour plus de renseignements, contacter Anne-Claire SCHORR chez Armoric Conseils, 64 avenue de la Plage à Bénodet. Tél : 07 86 45 00 45.

** €179 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Votre agence

ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1026.24€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Loyer 1 750 €/mois **
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante