SIA Finistère : IMMOBILIER GOUESNACH : a vendre - vente - acheter - ach maison gouesnach 29950 5 pièce(s) 112 m2 - CLG IMMOBILIER Bénodet | SIA Finistère Maison benodet , Maison quimper , Maison fouesnant , Maison pont l abbe , Maison clohars fouesnant , Maison plovan La Force du Mandat partagé Dans un environnement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant un beau potentiel après travaux, idéalement située sur la commune de Gouesnac'h. Elle propose une agréable vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux exposé Sud, ouvert sur le jardin d'environ 1 010 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un bureau (ancien garage) et un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette et un grenier pouvant facilement être aménagé en lingerie, dressing ou espace de rangement. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment les huisseries et la mise aux normes de la fosse septique (devis disponible sur demande). Une maison offrant beaux volumes, vie de plain-pied et fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence principale dans un cadre paisible. Pour plus d'information, ou organiser une visite, contactez votre agence CLG immobilier sans tarder ! -

"La Force du Mandat partagé"

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Description du bien

Dans un environnement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant un beau potentiel après travaux, idéalement située sur la commune de Gouesnac'h.

Elle propose une agréable vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux exposé Sud, ouvert sur le jardin d'environ 1 010 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un bureau (ancien garage) et un espace buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette et un grenier pouvant facilement être aménagé en lingerie, dressing ou espace de rangement.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, notamment les huisseries et la mise aux normes de la fosse septique (devis disponible sur demande).

Une maison offrant beaux volumes, vie de plain-pied et fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence principale dans un cadre paisible.

Pour plus d'information, ou organiser une visite, contactez votre agence CLG immobilier sans tarder !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   3,91          
    Cuisine   11,27         indépendante, mur porteur salon 
    Salon   19,61          
    Chambre 1   11,24          
    Dégagement   5,44          
    W.C.   1,10          
    Salle de bains   4,14          
    Bureau   11,56          
    Buanderie   7,26          
    Garage   24          
 1   Couloir   2,30          
    Chambre 2   10,50          
    Chambre 3   9,80          
    Grenier   5          
    W.C.   1,42         sanibroyeur 
    Chambre 4   13,80          

Votre agence

CLG IMMOBILIER Bénodet 41 rue Jean Charcot
29950 BÉNODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Géolocalisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante