SIA Finistère : IMMOBILIER CLOHARS FOUESNANT : a vendre - vente - acheter - ach maison clohars fouesnant 29950 7 pièce(s) 207 m2 - ARMORIC | SIA Finistère Maison benodet , Maison quimper , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison gouesnach , Maison tregourez La Force du Mandat partagé AUX PORTES DE BENODET ! A 1.5km des commerces et 2km de la plage du Trez (Bénodet), cette maison dispose d'un emplacement idéal dans un quartier prisé, calme et résidentiel. Vous accéderez aisément à pied ou à vélos aux rives de l'Odet, aux commodités et au bord de mer. Rénovée récemment avec goût, cette maison aux volumes spacieux, est adaptée pour recevoir famille et amis, grâce à son espace de vie de plus de 60m², ses 4 chambres, ses deux bureaux et deux sanitaires (possibilité d'en créer un 3ème en rez de chaussée). Très fonctionnelle, elle offre tout le nécessaire de plain pied (dont une chambre avec placard et dressing) ainsi que de nombreux rangements (placards, cellier/buanderie). Son salon-séjour, entièrement ouvert sur le jardin permet de profiter d'un panorama verdoyant, sans vis à vis grâce à de larges baies vitrées orientées ouest. Les extérieurs vous séduiront également : une belle terrasse en composite exposée sud-ouest, une pergola avec cuisine d'été pour profiter des soirées aux beaux jours, un abri de jardin et une serre. Aucun souci de stationnement grâce à son car-port double et sa cour gravillonnée. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

AUX PORTES DE BENODET ! A 1.5km des commerces et 2km de la plage du Trez (Bénodet), cette maison dispose d'un emplacement idéal dans un quartier prisé, calme et résidentiel. Vous accéderez aisément à pied ou à vélos aux rives de l'Odet, aux commodités et au bord de mer. Rénovée récemment avec goût, cette maison aux volumes spacieux, est adaptée pour recevoir famille et amis, grâce à son espace de vie de plus de 60m², ses 4 chambres, ses deux bureaux et deux sanitaires (possibilité d'en créer un 3ème en rez de chaussée). Très fonctionnelle, elle offre tout le nécessaire de plain pied (dont une chambre avec placard et dressing) ainsi que de nombreux rangements (placards, cellier/buanderie). Son salon-séjour, entièrement ouvert sur le jardin permet de profiter d'un panorama verdoyant, sans vis à vis grâce à de larges baies vitrées orientées ouest. Les extérieurs vous séduiront également : une belle terrasse en composite exposée sud-ouest, une pergola avec cuisine d'été pour profiter des soirées aux beaux jours, un abri de jardin et une serre. Aucun souci de stationnement grâce à son car-port double et sa cour gravillonnée.

** €728 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Géolocalisation

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Loyer 680 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante