SIA Finistère : IMMOBILIER GUILVINEC : a vendre - vente - acheter - ach maison guilvinec 29730 4 pièce(s) 75.94 m2 - Cabinet Immobilier Erwann Cossec | SIA Finistère Maison benodet , Maison combrit , Maison quimper , Maison gouesnach , Maison fouesnant , Maison tregourez La Force du Mandat partagé A 250 mètres de la jolie plage de la Grève Blanche, dans une rue calme, cette bigoudène a des atouts certains que nous vous invitons à venir découvrir à l'occasion d'une visite. Très lumineuse grâce à son exposition SUD, et ses grandes ouvertures de part et d'autre de la maison, elle comprend : une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce à vivre de plus de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. L'étage comporte 3 chambres charmantes sur parquet d'antan conservé, ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, le terrain est clos et accueille un garage privatif ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'espace nuit d'appoint par exemple. Des travaux d'amélioration pourront être envisagés mais la maison est habitable immédiatement : Les fenêtres sont majoritairement en PVC double vitrage. La chaudière électrique récente assure le chauffage de toute la maison. La toiture est en ardoises naturelles. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est effectué. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.fr DIAGNOSTICS DISPONIBLES EN AGENCE . Logement à consommation énergétique excessive DPE G - GES C - Estimation du montant annuel des dépenses en énergie selon le diagnostic réalisé au 02/04/2024 : entre 2310 € et 3170 €. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Maison T4 (75.94m²), GUILVINEC (29730) - Réf. : 1797

Maison A vendre
Surface 75.94m²
Chambres 3
Prix de vente vendu

Description du bien

A 250 mètres de la jolie plage de la Grève Blanche, dans une rue calme, cette bigoudène a des atouts certains que nous vous invitons à venir découvrir à l'occasion d'une visite. Très lumineuse grâce à son exposition SUD, et ses grandes ouvertures de part et d'autre de la maison, elle comprend : une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce à vivre de plus de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. L'étage comporte 3 chambres charmantes sur parquet d'antan conservé, ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, le terrain est clos et accueille un garage privatif ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'espace nuit d'appoint par exemple.
Des travaux d'amélioration pourront être envisagés mais la maison est habitable immédiatement : Les fenêtres sont majoritairement en PVC double vitrage. La chaudière électrique récente assure le chauffage de toute la maison. La toiture est en ardoises naturelles. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est effectué.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.fr
DIAGNOSTICS DISPONIBLES EN AGENCE . Logement à consommation énergétique excessive DPE G - GES C - Estimation du montant annuel des dépenses en énergie selon le diagnostic réalisé au 02/04/2024 : entre 2310 € et 3170 €.
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec.

** €243 000 honoraires inclus | €231 500 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

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Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren
29730 Le Guilvinec
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Diagnostics

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Rèf : L2730
Loyer 1 218 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante