SIA Finistère : IMMOBILIER GOUESNACH : a vendre - vente - acheter - ach maison gouesnach 29950 5 pièce(s) 123 m2 - ARMORIC | SIA Finistère Maison benodet , Maison quimper , Maison fouesnant , Maison pont l abbe , Maison clohars fouesnant , Maison la foret fouesnant La Force du Mandat partagé ENVIRONNEMENT RARE ET PRIVILEGIE ! Amoureux de la nature et avide de quiétude au quotidien? Venez découvrir ce véritable havre de paix à proximité du bourg, des écoles et des rives de L'Odet. Il abrite une maison de belle facture de 123 m2 environ. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour avec insert, 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante pour une vie de plain pied) et salle de bain à l'étage. Vous serez totalement séduit par son jardin paysagé avec soin et exposé Sud-Ouest, offrant parmi les plus beaux couchers de soleil. . Ses atouts : LUMINEUSE (espace de vie plein sud) / PRATIQUE (chambre avec salle d'eau privative en rez de chaussée) / FONCTIONNELLE (cellier, garage). Idéalement située au calme, entre Quimper et les plages. Possibilité d'obtenir du terrain en sus (bois) . Nous contacter pour plus d'informations sur le prix et les conditions. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Maison T5 (123m²), GOUESNACH (29950) - Réf. : 2801

Maison A vendre
Surface 123m²
Chambres 4
Prix de vente vendu

Description du bien

ENVIRONNEMENT RARE ET PRIVILEGIE !
Amoureux de la nature et avide de quiétude au quotidien? Venez découvrir ce véritable havre de paix à proximité du bourg, des écoles et des rives de L'Odet. Il abrite une maison de belle facture de 123 m2 environ. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour avec insert, 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante pour une vie de plain pied) et salle de bain à l'étage. Vous serez totalement séduit par son jardin paysagé avec soin et exposé Sud-Ouest, offrant parmi les plus beaux couchers de soleil. .
Ses atouts : LUMINEUSE (espace de vie plein sud) / PRATIQUE (chambre avec salle d'eau privative en rez de chaussée) / FONCTIONNELLE (cellier, garage).
Idéalement située au calme, entre Quimper et les plages. Possibilité d'obtenir du terrain en sus (bois) . Nous contacter pour plus d'informations sur le prix et les conditions.

** €343 200 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   34,93   S      insert / carrelage / 1 porte fenêtre sud 
 0   Cuisine   12   SE       
 0   Cellier   9,14   N      ballon ECS 200L / 1 lavabo / accès garage 
 0   W.C.   2,16          
 0   Dégagement   1          
 0   Chambre 1   12   S      Placards / sol stratifié / radiateur inertie 
 0   Salle d'eau   7,20   O      douche + double vasque / 1 fenêtre 
 1   Palier   6,43   N       
 1   Salle de bains   4,84   O      baignoire + meuble vasque / 1 fenêtre 
 1   Chambre 2   10,47   S      parquet stratifié / 1 fenêtre / placards sous rampants 
 1   Chambre 3   11,07   S      parquet stratifié / 1 fenêtre / placards sous rampants 
 1   Chambre 4   14,87   S      parquet stratifié / 1 fenêtre / placards sous rampants 
 0   Garage   38   S      dalle béton / porte coulissante / 1 fenêtre 
 2   Grenier            charpente isolée (laine de roche) 

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ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante