SIA Finistère : IMMOBILIER GOUESNACH : a vendre - vente - acheter - ach maison gouesnach 29950 5 pièce(s) 123 m2 - ARMORIC | SIA Finistère Maison benodet , Maison quimper , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison gouesnach , Maison tregourez La Force du Mandat partagé Dans un environnement calme et champêtre, proche des rives de l'Odet et des commodités, découvrez cette superbe propriété vous invitant à une immersion totale dans la nature et la tranquillité . A mi-chemin entre Quimper et Bénodet, cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 123m², habitable de plain pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse, une salle d'eau, un w.c séparé ainsi qu'un cellier et un garage. L'étage s'ouvre sur un pallier desservant 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec w.c. L'ensemble donnant sur un magnifique terrain paysagé de 47 000m2 entièrement clos agrémenté d'une prairie potagère et d'une partie boisée. Cette propriété comprend également deux belles longères en pierres à rénover, offrant la possibilité d'y créer des gîtes ou chambres d'hôtes à réinterpréter selon vos envies. C'est l'endroit idéal pour donner vie à vos projets. En sus un hangar de 250m² environ permettant de bénéficier d'espaces de stockages et de stationnements utiles au quotidien. Il s'agit d'un bien rare dans un cadre exceptionnel -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

Dans un environnement calme et champêtre, proche des rives de l'Odet et des commodités, découvrez cette superbe propriété vous invitant à une immersion totale dans la nature et la tranquillité .
A mi-chemin entre Quimper et Bénodet, cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 123m², habitable de plain pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse, une salle d'eau, un w.c séparé ainsi qu'un cellier et un garage.
L'étage s'ouvre sur un pallier desservant 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec w.c.
L'ensemble donnant sur un magnifique terrain paysagé de 47 000m2 entièrement clos agrémenté d'une prairie potagère et d'une partie boisée.

Cette propriété comprend également deux belles longères en pierres à rénover, offrant la possibilité d'y créer des gîtes ou chambres d'hôtes à réinterpréter selon vos envies.
C'est l'endroit idéal pour donner vie à vos projets.

En sus un hangar de 250m² environ permettant de bénéficier d'espaces de stockages et de stationnements utiles au quotidien.

Il s'agit d'un bien rare dans un cadre exceptionnel

** €573 650 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

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ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante