SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach maison benodet 29950 4 pièce(s) 132.23 m2 - ARMORIC | SIA Finistère Maison benodet , Maison quimper , Maison combrit , Maison fouesnant , Maison gouesnach , Maison landudec La Force du Mandat partagé Venez découvrir cette maison de caractère rénovée respectant le charme et l'esprit de l'ancien. Bâtie en pierres dans les années 1930 dans une rue proche du Port de Plaisance, sa situation privilégiée permet de profiter des commerces et du bord de mer à pieds. L'authenticité de son architecture se marie harmonieusement avec le caractère maritime environnant. Cette demeure présente des éléments authentiques, tels que les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda donnant sur une pièce de vie avec salon séjour où vous apprécierez vous prélasser autour du poêle Godin blanc, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage on découvre un agréable et paisible espace détente donnant accès à un balcon exposé PLEIN SUD permettant de profiter d'une vue sur l'Odet. Le couloir distribue également une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec WC. Vous serez également séduit par sa courette privative idéale pour un moment de détente. Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, un appentis attenant et une cave en sous-sol facilitera le stockage au quotidien. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Maison T4 (132.23m²), BENODET (29950) - Réf. : 2736

Maison A vendre
Surface 132.23m²
Chambres 3
Prix de vente €499 200 **

Description du bien

Venez découvrir cette maison de caractère rénovée respectant le charme et l'esprit de l'ancien.
Bâtie en pierres dans les années 1930 dans une rue proche du Port de Plaisance, sa situation privilégiée permet de profiter des commerces et du bord de mer à pieds.
L'authenticité de son architecture se marie harmonieusement avec le caractère maritime environnant.
Cette demeure présente des éléments authentiques, tels que les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda donnant sur une pièce de vie avec salon séjour où vous apprécierez vous prélasser autour du poêle Godin blanc, une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage on découvre un agréable et paisible espace détente donnant accès à un balcon exposé PLEIN SUD permettant de profiter d'une vue sur l'Odet.
Le couloir distribue également une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec WC.
Vous serez également séduit par sa courette privative idéale pour un moment de détente.
Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
De plus, un appentis attenant et une cave en sous-sol facilitera le stockage au quotidien.

** €499 200 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Votre agence

ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Loyer 459.50 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante