Vente Maison T7 (97.06m²), PENMARCH (29760) - Réf. : 2003

Description du bien

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 5 minutes à vélo de la plage, du port de Kerity, et des commerces, cette maison a été construite dans les années 1970 sur un terrain clos de 886 m², comprenant quelques arbres fruitiers.
La maison bénéficie d'une exposition agréable permettant de profiter des rayons du soleil du matin au soir. D'une surface habitable de 97 m², elle dispose de nombreuses surfaces complémentaires, très utiles, pour le stockage de vos différents effets personnels. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour avec lumière traversante et cheminée, donnant accès à une véranda, salle d'eau, cuisine desservant un double garage avec grenier au dessus, et chaufferie.
A l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bains, et un WC individuel, le tout accessible depuis un large palier.
Construction en parpaings, couverture en ardoises, fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière fuel (chaudière VIESSMANN datant de 2011) et cheminée à bois. Dalles en béton au rez-de-chaussée et à l'étage. Assainissement : tout à l'égout.
Logement à consommation énergétique excessive. DPE : F 321, GES F 70 ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2990 € et 4130 € par an, selon dossier de diagnostics effectué le 17/10/2024. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr