Vente Maison T3 (72.34m²), TREFFIAGAT (29730) - Réf. : 1890

Description du bien

VENDU PAR L'AGENCE- EN EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Coup de coeur pour ce joli penty rénové, ayant conservé tout son charme. Situé à quelques pas de la plage, HORS ZONE SUBMERSIBLE, vous pourrez également accéder aux petits commerces de proximité, au port et arrêts de bus à pied ! Au delà de son emplacement idéal, vous serez assurément séduit par ses prestations, dès l'arrivée dans son espace extérieur très cosy, profitant d'une douche "retour de plage", d'un garage, et d'un appentis de stockage. La maison d'une surface habitable de 72,34 m² comporte en rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ensoleillée du matin au soir. L'ambiance y est chaleureuse avec des enduits chaux/chanvre, son joli plancher (tout de même isolé), et son poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, de part de d'autre du palier se trouvent deux grandes chambres, au milieu une troisième pièce bureau pourra faire office de couchage complémentaire. Un débarras agrémente également ce niveau, parfait pour le stockage. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique et poêle bois. Menuiseries extérieures en alu/bois double vitrage. Assainissement par tout à l'égout.
DPE E : 325; GES : 10 ; Estimation du montant des dépenses annuelles en énergies selon diagnostics réalisés le 11 mars 2025 : entre 1390 € et 1930 €.
N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec pour toute demande de renseignements ou de visite : 02.98.58.10.79