SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach maison benodet 29950 5 pièce(s) 107 m2 - CLG IMMOBILIER Bénodet | SIA Finistère Maison benodet , Maison quimper , Maison fouesnant , Maison pont l abbe , Maison clohars fouesnant , Maison la foret fouesnant La Force du Mandat partagé VENDU par l'agence!!! CLG immobilier Bénodet, vous propose cette charmante maison rénovée avec soin et goût, idéale pour une vie pratique et confortable au quotidien. Située à quelques pas des plages, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Vous apprécierez immédiatement la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation en 2012, alliant élégance et modernité. Vous serez séduit par le salon séjour cosy, équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité, tandis que la salle à manger, baignée de lumière grâce à son extension et ses larges baies vitrées, vous offre un cadre idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Depuis cette pièce, vous accédez à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un jardin agréable. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie et un WC pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec de magnifiques parquets, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau vous réserve un espace parental privatif avec une grande chambre mansardée, un meuble vasque, une douche et un WC, pour un maximum de confort et d'intimité. Côté extérieur, deux dépendances de 13 m² et 20 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 401 m². Les menuiseries en bois et aluminium avec volets roulants électriques et le chauffage central gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison mitoyenne de 1957, en parfait état, vous attend pour y poser vos valises et profiter de ses nombreux atouts. pour plus d informations ou organiser une visite de ce bien , contactez votre conseiller CLG immobilier Bénodet. -

"La Force du Mandat partagé"

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Description du bien

VENDU par l'agence!!!
CLG immobilier Bénodet, vous propose cette charmante maison rénovée avec soin et goût, idéale pour une vie pratique et confortable au quotidien. Située à quelques pas des plages, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Vous apprécierez immédiatement la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation en 2012, alliant élégance et modernité.

Vous serez séduit par le salon séjour cosy, équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité, tandis que la salle à manger, baignée de lumière grâce à son extension et ses larges baies vitrées, vous offre un cadre idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Depuis cette pièce, vous accédez à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un jardin agréable.

Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie et un WC pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec de magnifiques parquets, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau vous réserve un espace parental privatif avec une grande chambre mansardée, un meuble vasque, une douche et un WC, pour un maximum de confort et d'intimité.

Côté extérieur, deux dépendances de 13 m² et 20 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 401 m². Les menuiseries en bois et aluminium avec volets roulants électriques et le chauffage central gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison mitoyenne de 1957, en parfait état, vous attend pour y poser vos valises et profiter de ses nombreux atouts. pour plus d informations ou organiser une visite de ce bien , contactez votre conseiller CLG immobilier Bénodet.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   24,10         Placards 
 rdc   Cuisine   8,80          
 rdc   Salle à manger   16,60         accès terrasse 
 rdc   Cellier   5,70          
 rdc   W.C.   1,20          
 1   Palier   3,10          
 1   Chambre 1   14,20          
 1   Chambre 2   15,80          
 1   SDB + WC   4,85         wc suspendu 
 2   Chambre 3   14          
 2   SDE + WC   4          

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CLG IMMOBILIER Bénodet 41 rue Jean Charcot
29950 BÉNODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante