SIA Finistère : IMMOBILIER PONT L ABBE : a vendre - vente - acheter - ach maison pont l abbe 29120 7 pièce(s) 160 m2 - CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé | SIA Finistère Maison benodet , Maison quimper , Maison fouesnant , Maison pont l abbe , Maison clohars fouesnant , Maison la foret fouesnant La Force du Mandat partagé CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ, Où chaque commodité se rejoint à pied, se dévoile une demeure de caractère en Pierre rare sur le marché. Entièrement rénovée Cette maison d'exception conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le perron annonce le caractère de la propriété. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante . Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, aux finitions soignées, permet un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Ce dernier est clos et exposé sud-ouest : un véritable havre de tranquillité où profiter des couchers de soleil. Un élégant escalier nous amène au palier distribuant trois ravissantes chambres sur parquet, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale espace nuit sur parquet, salle d'eau privative, dressing et grenier attenant pouvant servir de stockage ou être converti en chambres supplémentaires. La maison est édifiée sur un sous-sol total, parfaitement organisé : garage, atelier, cave à vin et chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, permet le stationnement privatif de plusieurs véhicules et abrite une grande remise idéale pour le rangement du matériel de jardin. Une véritable demeure coup de Coeur, rare par son emplacement privilégié, son volume et la qualité de ses prestations ! -

"La Force du Mandat partagé"

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Description du bien

CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ, Où chaque commodité se rejoint à pied, se dévoile une demeure de caractère en Pierre rare sur le marché. Entièrement rénovée Cette maison d'exception conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, le perron annonce le caractère de la propriété. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante . Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, aux finitions soignées, permet un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Ce dernier est clos et exposé sud-ouest : un véritable havre de tranquillité où profiter des couchers de soleil.

Un élégant escalier nous amène au palier distribuant trois ravissantes chambres sur parquet, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC.

Le dernier niveau accueille une suite parentale espace nuit sur parquet, salle d'eau privative, dressing et grenier attenant pouvant servir de stockage ou être converti en chambres supplémentaires.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, parfaitement organisé : garage, atelier, cave à vin et chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, permet le stationnement privatif de plusieurs véhicules et abrite une grande remise idéale pour le rangement du matériel de jardin.

Une véritable demeure coup de Coeur, rare par son emplacement privilégié, son volume et la qualité de ses prestations !

** €499 500 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   26         Isolé - fenêtre sécurisée - porte deux vantaux et un fixe 
 0   Chaufferie   13,83         buanderie 
 0   Cave   13,29         isolé - fenêtre sécurisée 
 1   Entrée   6,70          
 1   Salle à manger   13          
 1   Salon   26          
 1   Cuisine   12,47          
 1   Terrasse            terrasse suspendu bois 
 1   Dégagement   4,99         cage escalier rdc 
 1   Entrée   2,49         accès extérieur arrière 
 1   W.C.   1,10          
 2   Palier   4,22          
 2   SDB + WC   7,32         baignoire douche wc 2 vasques 
 2   Chambre 1   13          
 2   Chambre 2   10,27         actuellement le dressing 
 2   Chambre 3   12,55          
 2   Chambre 4   12,64          
 3   Palier   2,24          
 3   Salle d'eau   3,66          
 3   Chambre 5   11,34          
 3   Chambre 6   6,69         possibilité de chambre de 13.4 
 3   Dressing   6,71         en fusionnant ch6 - dressing 

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CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé 19 place de la République
29120 PONT-L'ABBÉ
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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