SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach appartement benodet 29950 2 pièce(s) 48 m2 - ARMORIC | SIA Finistère2 pièces benodet , 2 pièces fouesnant , 2 pièces pont l abbe , 2 pièces clohars fouesnant , 2 pièces gouesnach , 2 pièces quimper La Force du Mandat partagé À Bénodet, à seulement 200 mètres de la plage du Letty, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, des sentiers et de l'ambiance paisible du bord de mer. L'appartement s'ouvre sur un beau salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Cette pièce mène directement à une grande terrasse exposée plein sud, véritable atout de ce logement. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés, offrant un volume agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'un box fermé ainsi que de deux places de stationnement extérieur, un avantage rare si proche de la plage. Cet appartement réunit emplacement, luminosité et prestations de qualité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Appartement T2 (48m²), BENODET (29950) - Réf. : 2871

Appartement A vendre
Surface 48m²
Chambres 1
Prix de vente vendu

Description du bien

À Bénodet, à seulement 200 mètres de la plage du Letty, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, des sentiers et de l'ambiance paisible du bord de mer.

L'appartement s'ouvre sur un beau salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Cette pièce mène directement à une grande terrasse exposée plein sud, véritable atout de ce logement.
La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés, offrant un volume agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour plus de confort, ce bien dispose également d'un box fermé ainsi que de deux places de stationnement extérieur, un avantage rare si proche de la plage.

Cet appartement réunit emplacement, luminosité et prestations de qualité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   26,86          
 0   Débarras   0,38          
 0   Dégagement   2,59          
 0   Salle d'eau   6,40          
 0   Chambre   10,99          
 0   Terrasse   20,76          

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ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Géolocalisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 735.35€.
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante