SIA Finistère : IMMOBILIER FOUESNANT : a vendre - vente - acheter - ach appartement fouesnant 29170 3 pièce(s) 66.41 m2 - CLG IMMOBILIER Fouesnant | SIA Finistère 3 pièces benodet , 3 pièces quimper , 3 pièces fouesnant , 3 pièces pont l abbe , 3 pièces clohars fouesnant , 3 pièces la foret fouesnant La Force du Mandat partagé En plein coeur du bourg de Fouesnant, profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, marché et écoles accessibles à pied. Charmant duplex de 3 pièces situé au 1er étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée. Au premier niveau, un escalier privatif mène à un espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace complémentaire (bureau ou coin détente), une seconde chambre avec lavabo et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble. Appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière, au calme, avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour et une vue dégagée. Beaucoup de charme et un cadre de vie recherché en centre-bourg. Très faibles charges. Travaux à prévoir. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

En plein coeur du bourg de Fouesnant, profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, marché et écoles accessibles à pied.

Charmant duplex de 3 pièces situé au 1er étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée.

Au premier niveau, un escalier privatif mène à un espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine offre un bel espace complémentaire (bureau ou coin détente), une seconde chambre avec lavabo et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble.

Appartement traversant Est-Ouest, baigné de lumière, au calme, avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour et une vue dégagée. Beaucoup de charme et un cadre de vie recherché en centre-bourg. Très faibles charges. Travaux à prévoir.

** €203 300 honoraires inclus | €192 000 hors honoraires | Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Dégagement   2          
 1   Salon - Séjour   30,40          
 1   Salle d'eau   3,60          
 1   Chambre 1   10,90          
 2   Chambre 2   12          
 2   Mezzanine   5          
 0   Entrée - Dégagement   1          

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CLG IMMOBILIER Fouesnant 26 C Route de Quimper
29170 FOUESNANT
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2026.

Géolocalisation

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Loyer 365 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante