SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach appartement benodet 29950 3 pièce(s) 98.99 m2 - ARMORIC | SIA Finistère 3 pièces benodet , 3 pièces quimper , 3 pièces fouesnant , 3 pièces pont l abbe , 3 pièces clohars fouesnant , 3 pièces plovan La Force du Mandat partagé RARE sur le marché ! Grand appartement de 3 pièces idéalement placé dans la station balnéaire, à 100m de la plage. Exposé plein sud et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre un intérieur lumineux. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de près de plus de 50m² associant avec subtilité un salon confortable et une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Chaque espace est ouvert sur l'extérieur et donne sur deux terrasses exposées Sud. Deux chambres et deux sanitaires indépendants rendent ce bien confortable et fonctionnel pour y vivre à l'année comme pour recevoir famille, amis ou vacanciers de passage à Bénodet. En sous-sol, il dispose également d'un garage privatif ainsi que 2 caves pour le rangement des vélos et du matériel de plage. Le bord de mer vous tend les bras. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Appartement T3 (98.99m²), BENODET (29950) - Réf. : 2908

Appartement A vendre
Surface 98.99m²
Chambres 2
Prix de vente €397 500 **

Description du bien

RARE sur le marché !
Grand appartement de 3 pièces idéalement placé dans la station balnéaire, à 100m de la plage. Exposé plein sud et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre un intérieur lumineux. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de près de plus de 50m² associant avec subtilité un salon confortable et une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Chaque espace est ouvert sur l'extérieur et donne sur deux terrasses exposées Sud. Deux chambres et deux sanitaires indépendants rendent ce bien confortable et fonctionnel pour y vivre à l'année comme pour recevoir famille, amis ou vacanciers de passage à Bénodet. En sous-sol, il dispose également d'un garage privatif ainsi que 2 caves pour le rangement des vélos et du matériel de plage.
Le bord de mer vous tend les bras.

** €397 500 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   6          
 1   Placard   0,55          
 1   Dégagement   2,16          
 1   W.C.   1,20          
 1   Salle d'eau   3,50          
 1   Placard   1,16          
 1   Chambre 1   10,41          
 1   Chambre 2   10,32          
 1   Balcon   3,85          
 1   Salon   26,66          
 1   Balcon   6,18          
 1   Salon - Cuisine   25,98          
 1   Balcon   10,45          
 1   Dégagement   2,94          
 1   Placard   0,59          
 1   Placard   0,64          
 1   Dégagement   1,97          
 1   W.C.   1,31          
 1   Placard   0,69          
 1   Salle de bains   2,91          
 -1   Garage   13,12          
 0   Cave   2,27          
 0   Cave   2,50          

Votre agence

ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Géolocalisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 245 lots.Les charges annuelles sont de 1625€.
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante