SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach appartement benodet 29950 3 pièce(s) 70.56 m2 - ARMORIC | SIA Finistère 3 pièces benodet , 3 pièces quimper , 3 pièces fouesnant , 3 pièces pont l abbe , 3 pièces clohars fouesnant , 3 pièces plovan La Force du Mandat partagé À Bénodet, au coeur d'une station balnéaire prisée, découvrez cet élégant appartement T3 idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage, des commerces et des commodités. Au 2ème étage d'une petite copropriété, ce bien de 70 m², entièrement rénové avec soin, offre un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Traversant et lumineux, il dévoile un spacieux salon-séjour, sublimé par un parquet ancien soigneusement préservé. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la détente comme au quotidien. À l'extérieur, une remise vient compléter ce bien, parfaite pour entreposer vélos et équipements de bord de mer. Un lieu de vie rare, où l'on se ressource toute l'année, que ce soit pour y vivre, s'évader ou investir dans un cadre recherché. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Appartement T3 (70.56m²), BENODET (29950) - Réf. : 2916

Appartement A vendre
Surface 70.56m²
Chambres 2
Prix de vente €263 250 **

Description du bien

À Bénodet, au coeur d'une station balnéaire prisée, découvrez cet élégant appartement T3 idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage, des commerces et des commodités.

Au 2ème étage d'une petite copropriété, ce bien de 70 m², entièrement rénové avec soin, offre un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Traversant et lumineux, il dévoile un spacieux salon-séjour, sublimé par un parquet ancien soigneusement préservé.

L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la détente comme au quotidien.

À l'extérieur, une remise vient compléter ce bien, parfaite pour entreposer vélos et équipements de bord de mer.

Un lieu de vie rare, où l'on se ressource toute l'année, que ce soit pour y vivre, s'évader ou investir dans un cadre recherché.

** €263 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,59          
 0   Chambre 1   9,01          
 0   Dégagement   7,17          
 0   Chambre 2   13,81          
 0   W.C.   1,12          
 0   Salle d'eau   3,36          
 0   Cuisine   11,17          
 0   Placard   0          
 0   Salon - Séjour   21,01          
 0   Cave   6,92          

Votre agence

ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Géolocalisation

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 182€.
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante