SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a louer - locati appartement benodet 29950 3 pièce(s) 75 m2 - ARMORIC | SIA Finistère 3 pièces benodet , 3 pièces quimper , 3 pièces fouesnant , 3 pièces pont l abbe , 3 pièces clohars fouesnant , 3 pièces la foret fouesnant La Force du Mandat partagé Situé à Bénodet, entre la plage du Trez et les commerces accessibles à pied, cet appartement meublé vous séduira par son emplacement idéal et sa luminosité. Installé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement MEUBLÉ s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une agréable pièce de vie. Exposés plein sud, le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ensoleillé. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique, idéal pour le quotidien. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage à vélos collectif. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 2892

Location Appartement T3 (75m²), BENODET (29950) - Réf. : 2892

Appartement A Louer
Surface 75m²
Chambres 2
Prix du loyer
Loyer €755/mois charges comprises **

Description du bien

Situé à Bénodet, entre la plage du Trez et les commerces accessibles à pied, cet appartement meublé vous séduira par son emplacement idéal et sa luminosité.

Installé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement MEUBLÉ s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une agréable pièce de vie.

Exposés plein sud, le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ensoleillé.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique, idéal pour le quotidien.

Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage à vélos collectif.

Nos honoraires

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code postal

29950

Ville

BENODET

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.8 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Loyer mensuel HC

690 EUR

Loyer de base

690 EUR

Provision sur charges

65 EUR

Loyer charges comprises

755 EUR

Honoraires Locataire

595 EUR

Dépôt de Garantie

1380 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface

75 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

06/01/2026

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1640 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2270 EUR

Surface de référence

75.1

Votre agence

ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
Voir les annonces de l'agence
Mail

Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante