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INVESTISSEMENT LMNP +++ (revenu locatif garanti + possibilité d'en profiter)
A 100m de la plage! Charmant studio clé en main, prêt à louer : bail commercial avec échéance au 30/09/2026, très faibles charges, 1 semaine offerte en moyenne saison (et possibilité d'en profiter plusieurs semaines) = RENTABILITE ASSUREE ! Même en hiver et en cas de pluie, les vacanciers seront ravis : plus besoin de sortir grâce à l'accès direct à la Thalasso en maillot de bain. Cinéma, restaurants : TOUT A PIED. Capacité d'accueil et couchages pour 2 à 4 personnes. Intérieur fonctionnel. BALCON VUE MER! Stationnement mis à disposition par l'exploitant pour les locataires. NE TARDEZ PAS à saisir ce bel investissement.** €85 600 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 2 | Entrée - Dégagement | 5,46 | coin cabine avec lits superposés (2x90cm) | ||
| 2 | Placard | 0,63 | double | ||
| 2 | Séjour-Cuisine | 10,72 | NE | Dégagée | kitchenette, coin repas 4 places, canapé lit 2 places, accès balcon |
| 2 | Salle de bains | 2,17 | baignoire, vasque et WC | ||
| 2 | Balcon | 8 | SE | VUE MER | en angle, vue dégagée et vue mer côté Sud. |
Emplacement recherché et si vous le souhaitez un gain de temps assuré par un permis de construire...
Rèf : 2026 85 600 €dont 7% TTC d'honoraires
