SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a louer - locati maison benodet 29950 6 pièce(s) 159.52 m2 - ARMORIC | SIA FinistèreMaisons benodet , Maisons fouesnant , Maisons clohars fouesnant , Maisons pont l abbe , Maisons gouesnach , Maisons plovan La Force du Mandat partagé BENODET - Venez découvrir cette belle contemporaine de près de160 m2 habitables nichée dans un quartier calme et recherché. Bâtie en 2006 cette maison familiale saura vous séduire par son organisation, ses volumes et sa luminosité. Elle offre une vie de plain pied en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée avec rangements, un vaste salon/séjour lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec placards, un WC séparé et une suite parentale (2 placards + salle d'eau privative). L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage ainsi qu'une grande cour bitumée facilitant le stationnement au quotidien, viennent compléter cet ensemble. Cette maison répond aux normes PMR. Disponible mi-août! -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Location Maison T6 (159.52m²), BENODET (29950) - Réf. : 2935

Maison A Louer

Surface 159.52m²

Chambres 4

Prix du loyer

Loyer €1 400/mois **

Bénodet

Description du bien

BENODET - Venez découvrir cette belle contemporaine de près de160 m2 habitables nichée dans un quartier calme et recherché.
Bâtie en 2006 cette maison familiale saura vous séduire par son organisation, ses volumes et sa luminosité.
Elle offre une vie de plain pied en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée avec rangements, un vaste salon/séjour lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec placards, un WC séparé et une suite parentale (2 placards + salle d'eau privative).
L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage ainsi qu'une grande cour bitumée facilitant le stationnement au quotidien, viennent compléter cet ensemble.

Cette maison répond aux normes PMR.

Disponible mi-août!

** Loyer €1 400/mois | Honoraires charge locataire: €1 196 TTC dont honoraires d'état des lieux: €479 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 29950 BENODET | Surface habitable: 159.52m²

Nos honoraires

Fiche Technique
Details Techniques

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

29950

Ville

BENODET

Vue

Terrasse et jardin

Nombre étages

Distance Commerces

0.8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

15 min

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Loyer mensuel HC

1400 EUR

Loyer de base

1400 EUR

Loyer charges comprises

1400 EUR

Honoraires Locataire

1196.4 EUR

Dépôt de Garantie

1400 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Surface

159.52 m2

Surface terrain

996 m2

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre pièces

Chambres

Chambre RDC

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre garages/Box

Portail électrique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

14/09/2023

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1510 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	58,16	S	Jardin
0	Cellier	4,22
0	Couloir	6,48
0	W.C.	3,62
0	Salle d'eau	6,48
0	Chambre 1	16,31
0	Chambre 2	12,69
1	Palier	3,85
1	W.C.	3,02
1	Chambre 3	14,15
1	Chambre 4	15,73
1	Salle de bains	10,26
1	Bureau	4,55
0	Garage	27,33