SIA Finistère : IMMOBILIER PLEUVEN : a vendre - vente - acheter - ach maison pleuven 29170 7 pièce(s) 205 m2 - CLG IMMOBILIER Fouesnant | SIA FinistèreMaisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison clohars fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison gouesnach , Maisons A vendre Maison ploneour lanvern La Force du Mandat partagé Située aux abords de FOUESNANT. Nul besoin de prendre votre voiture pour faire vos courses ou pour sillonner les chemins de la campagne FOUESNANTAISE. En excellent état d'entretien, intérieur moderne, lumineux et soigné, idéal pour une vie de famille. Les propriétaires de cette maison des années 50 ont eu à coeur de la faire évoluer avec le temps. Ainsi, des volumes ont été repensés, agrandissement de la pièce à vivre, isolation complète de la maison. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon- salle à manger de plus de 60 m² donnant accès à la terrasse et son coin parfait pour "chiller", d'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et son coin repas, Wc, d'un ancien cabinet de profession libérale disposant d'un accès de la maison ou indépendant et comprenant: une pièce, coin sanitaires, buanderie et véranda. Cet espace deviendra très facilement une suite parentale. Le premier étage comprend également une suite parentale de 36 m²: chambre, dressing, salle de bains+ douche; une salle d'eau et un Wc. Le second étage: 2 chambres, et un bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste: très belle terrasse bien exposée Sud et Ouest, dépendances et stationnement facile, jardin idéal pour les enfants et les grands. Cet ensemble est implanté sur 1600 m² de terrain. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

Située aux abords de FOUESNANT.
Nul besoin de prendre votre voiture pour faire vos courses ou pour sillonner les chemins de la campagne FOUESNANTAISE.
En excellent état d'entretien, intérieur moderne, lumineux et soigné, idéal pour une vie de famille.
Les propriétaires de cette maison des années 50 ont eu à coeur de la faire évoluer avec le temps. Ainsi, des volumes ont été repensés, agrandissement de la pièce à vivre, isolation complète de la maison.
La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon- salle à manger de plus de 60 m² donnant accès à la terrasse et son coin parfait pour "chiller", d'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et son coin repas, Wc, d'un ancien cabinet de profession libérale disposant d'un accès de la maison ou indépendant et comprenant: une pièce, coin sanitaires, buanderie et véranda. Cet espace deviendra très facilement une suite parentale.
Le premier étage comprend également une suite parentale de 36 m²: chambre, dressing, salle de bains+ douche; une salle d'eau et un Wc.
Le second étage: 2 chambres, et un bureau.
Les extérieurs ne sont pas en reste: très belle terrasse bien exposée Sud et Ouest, dépendances et stationnement facile, jardin idéal pour les enfants et les grands.
Cet ensemble est implanté sur 1600 m² de terrain.

** €513 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,67          
    Salon - Séjour   46,10         insert bouilleur 
    Salle à manger   14          
    Cuisine   22          
    Buanderie            accès extérieur 
    W.C.   2,55         + lave-mains 
    Chambre 1   11,79         prévoir revêtement de sol et murs 
    Sanitaires   6,25         possibilité de faire salle d'eau 
    Chaufferie   2,46         installation de chauffage 
 1   Palier   3,58         plancher bois 
    Salle d'eau   5,44         +fenêtre, plancher bois 
    W.C.   1,06         plancher bois 
    Suite parentale            plancher bois 
    Chambre 2   14         plancher bois 
    Dressing   12         plancher bois 
    Salle de bains   10,16         + douche et fenêtre 
 2   Chambre 3   12,83         plancher bois 
    Chambre 4   15         plancher bois 
    Palier   1,90         plancher bois 
    Bureau   6,17         plancher bois 
 0   Appentis             

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CLG IMMOBILIER Fouesnant 26 C Route de Quimper
29170 FOUESNANT
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Géolocalisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante