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EMPLACEMENT DE 1er CHOIX pour cette belle maison située dans un quartier résidentiel prisé de l'hyper-centre. Le "TOUT A PIEDS" s'offre à vous : à proximité immédiate des commerces, elle permet également d'accéder à la plage et au port en quelques minutes seulement.
GENEREUSE par ses volumes (5 chambres et un bureau), elle s'adresse avant tout à une clientèle familiale, soucieuse de se retrouver pour les vacances ou d'y vivre confortablement à l'année. Fonctionnelle, elle possède toute une vie de PLAIN-PIED : un espace de vie lumineux de 52m² avec cheminée donne accès à une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis à vis, une grande chambre avec salle d'eau et un bureau en rez de chaussée. L'étage, spacieux, offre quant à lui 4 chambres dont une grand dortoir familial très apprécié par les petits-enfants ainsi qu'une salle de bains et un accès indépendant sur l'extérieur. Elle ne manque pas de rangements grâce à son vaste sous-sol, ses placards, son garage et son abri de jardin.
Cette construction de belle facture a été rénovée et agrandie au fil du temps, avec des matériaux de qualité. Sa décoration douce et sobre, a été pensée avec goût. Quelques travaux de rafraichissement à l'étage permettront d'apporter votre touche personnelle à cet espace ayant accueilli plusieurs générations.
Loin des nuisances estivales de la station balnéaire tout en étant nichée en plein coeur du bourg, cette maison possède un environnement plus que privilégié. Son terrain arboré, de plus de 1000m² , est entièrement clos et apporte une ambiance très nature et propice à la détente.
** €993 600 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée - Dégagement | 9 | Sol en pierre naturelle, cage d'escalier | ||
| 0 | Cuisine | 14,30 | O | Jardin | aménagée et équipée, accès au jardin. |
| 0 | Salon - Séjour | 52 | SO | Jardin | lumineux, sol en pierre naturelle, cheminée (foyer ouvert). Accès terrasse et jardin. Sans vis à vis. |
| 0 | Dégagement placards | 6 | nolmbreux rangements intégrés | ||
| 0 | W.C. | 4 | O | lave-mains, fenêtre et placards. | |
| 0 | Chambre 1 | 15 | S | Dégagée | Parquet au sol, grands placards aménagés |
| 0 | Salle d'eau | 7 | O | Sans vis à vis | Grande douche à l'italienne, meuble vasque avec rangement, bidet |
| 0 | Bureau | 9,50 | N | Jardin | En enfilade avec la véranda, porte à galandage permettant un espace circulant ouvert sur le jardin |
| 0 | Véranda | 15 | NO | Jardin | créée en 2017. Accès au jardin. |
| 1 | Palier | 7,30 | E | Dégagée | Coin kitchenette avec point d'eau |
| 1 | Dortoir | 21 | EO | Double expo | 31 m² au sol. Moquette et tapisserie |
| 1 | Salle de bains | 5,60 | N | Dégagée | Baignoire et meuble vasque. Vélux à remplacer |
| 1 | W.C. | 1,20 | séparés. | ||
| 1 | Chambre 2 | 11 | N | Dégagée | Moquette |
| 1 | Chambre 3 | 10,50 | S | Dégagée | |
| 1 | Chambre 4 | 9 | S | Dégagée | Au-dessus du garage |
| 1 | Dégagement placards | 9 | Accès via l'escalier intérieur + escalier extérieur indépendant. | ||
| 1 | Bureau | 7,15 | N | Dégagée | |
| 0 | Garage | 19 | S | Dalle de béton, porte de garage automatique et porte de service donnant accès au jardin, branchement lave-linge. Accès direct depuis l'intérieur de la maison. | |
| 0 | Abri | Une pièce fermée sans fenêtre + une pièce carrelée de type pergola, fermée par des vitrages à galandage. | |||
| -1 | Sous sol | Cave fermée et grande pièce sur dalle de béton avec espace chaufferie. Accès au vide sanitaire. Sous-sol accessible par un escalier intérieur. |
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