SIA Finistère : IMMOBILIER FOUESNANT : a vendre - vente - acheter - ach maison fouesnant 29170 6 pièce(s) 215 m2 - CLG IMMOBILIER Fouesnant | SIA FinistèreMaisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison clohars fouesnant , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant La Force du Mandat partagé L'agence CLG de FOUESNANT vous présente cette propriété de très belle construction idéalement située dans le bourg de FOUESNANT, à proximité immédiate de toutes les commodités et services. Vous avez ainsi: la piscine, les écoles et collèges, activités sportives et commerces à pied. Situation idéale pour l'autonomie de toute la famille. A l'abri des regards, sur 1700 m² de terrain, cette maison d'architecte à la conception très bien étudiée dispose d'un volume appréciable. Le hall d'entrée mène vers le salon-séjour d'une surface de plus de 60 m² avec sa cheminée insert et ses bibliothèques. Petite originalité cette pièce dispose d'un salon d'hiver entièrement vitré donnant l'impression d'être dans le jardin. Vous découvrirez également une cuisine indépendante et son accès à la terrasse parfaitement exposée, une suite parentale comprenant: une chambre de 15 m², d'un dressing et une grande salle d'eau. Au rez-de-chaussée également: un bureau et un Wc. A l'étage, nous retrouvons également les beaux volumes dans les 4 chambres, la mezzanine et la salle de bains. Cette propriété dispose également d'un forage, d'un grand garage attenant et d'une cave. L'accueil de votre famille et de vos amis sera également facilité grâce au grand stationnement dont dispose cette maison d'architecte. Bien rare dans le centre de FOUESNANT! -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

L'agence CLG de FOUESNANT vous présente cette propriété de très belle construction idéalement située dans le bourg de FOUESNANT, à proximité immédiate de toutes les commodités et services. Vous avez ainsi: la piscine, les écoles et collèges, activités sportives et commerces à pied. Situation idéale pour l'autonomie de toute la famille.
A l'abri des regards, sur 1700 m² de terrain, cette maison d'architecte à la conception très bien étudiée dispose d'un volume appréciable.
Le hall d'entrée mène vers le salon-séjour d'une surface de plus de 60 m² avec sa cheminée insert et ses bibliothèques. Petite originalité cette pièce dispose d'un salon d'hiver entièrement vitré donnant l'impression d'être dans le jardin. Vous découvrirez également une cuisine indépendante et son accès à la terrasse parfaitement exposée, une suite parentale comprenant: une chambre de 15 m², d'un dressing et une grande salle d'eau. Au rez-de-chaussée également: un bureau et un Wc.
A l'étage, nous retrouvons également les beaux volumes dans les 4 chambres, la mezzanine et la salle de bains.
Cette propriété dispose également d'un forage, d'un grand garage attenant et d'une cave.
L'accueil de votre famille et de vos amis sera également facilité grâce au grand stationnement dont dispose cette maison d'architecte.
Bien rare dans le centre de FOUESNANT!

** €748 000 honoraires inclus | €725 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   11          
    Jardin d'hiver   8,30          
    Séjour   55,60         insert 
    Cuisine   16,50         accès extérieur 
    W.C.   2,50          
    Chambre 1   21         + dressing 
    SDE + WC   9,30         aménagée, fenêtre 
    Bureau   8          
    Office   7,90          
 1   Mezzanine   11,70          
    Salle de bains   7,40          
    W.C.   1,65         fenêtre 
    Chambre 2   17,50         terrasse 
    Chambre 3   15,20          
    Chambre 4   10,90          
    Chambre 5   10,30          
 -1   Cave   17,20          
    Garage   27,70         carrelé, porte motorisée 
    Chaufferie   9          

Votre agence

CLG IMMOBILIER Fouesnant 26 C Route de Quimper
29170 FOUESNANT
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante