Vente Maison T4 (85.86m²), TREFFIAGAT (29730) - Réf. : 1834

Description du bien

VENDU PAR L'AGENCE - Une visite virtuelle est disponible sur demande pour cette jolie bâtisse à vendre uniquement chez nous ! Edifiée au début des années 50, vous y trouverez tous les marqueurs de charme tant recherchés : parquets portes et entourages de fenêtres d'antan, hauteurs sous plafonds confortables et grandes ouvertures permettant de faire entrer la lumière. Pour ne rien gâcher, la maison est orientée SUD et dispose d'une vue sur son jardin fleuri. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : entrée, WC sous escalier, séjour de près de 30 m² et cuisine attenante de plus de 11 m², donnant sur le garage. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 15 m² et un troisième espace nuit aménageable en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier existe également. Le port et ses commerces sont à 200 mètres, la plage à 400 mètres. Vous pourrez accéder à l'arrêt de bus et aux écoles à pied.
Assainissement collectif. Chaudière Fuel et Ballon électrique pour la production d'eau chaude. Toiture en ardoises naturelles. Fenêtres en PVC double vitrage.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE G ; GES G. Estimation du montant annuel des dépenses en énergie : entre 4080 € et 5580 €, selon le diagnostic effectué le 1er août 2024. (Consommations réelles actuelles inférieures)
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr