SIA Finistère : IMMOBILIER COMBRIT : a vendre - vente - acheter - ach maison combrit 29120 5 pièce(s) 103.38 m2 - CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | SIA FinistèreMaisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison clohars fouesnant , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant La Force du Mandat partagé SAINTE-MARINE , Élégance et art de vivre au coeur d'une adresse prisée Idéalement située en plein coeur de Sainte-Marine, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces, cette propriété contemporaine séduit par son emplacement rare et son atmosphère privilégiée. Baignée de lumière, la maison dévoile une pièce de vie raffinée avec cheminée, ouverte sur un jardin clos et paysagé d'environ 680 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et confort, tandis qu'une suite parentale de plain-pied vient parfaire ce niveau, offrant une qualité de vie recherchée. À l'étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains, dans une ambiance à la fois chaleureuse et harmonieuse. Garage, cellier et cabanon complètent les prestations de ce bien. Des possibilités d'extension viennent sublimer le potentiel de cette propriété. Un lieu de vie rare, entre mer et douceur de vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de Sainte-Marine. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

SAINTE-MARINE , Élégance et art de vivre au coeur d'une adresse prisée
Idéalement située en plein coeur de Sainte-Marine, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces, cette propriété contemporaine séduit par son emplacement rare et son atmosphère privilégiée.
Baignée de lumière, la maison dévoile une pièce de vie raffinée avec cheminée, ouverte sur un jardin clos et paysagé d'environ 680 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et confort, tandis qu'une suite parentale de plain-pied vient parfaire ce niveau, offrant une qualité de vie recherchée.
À l'étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains, dans une ambiance à la fois chaleureuse et harmonieuse.
Garage, cellier et cabanon complètent les prestations de ce bien.
Des possibilités d'extension viennent sublimer le potentiel de cette propriété.
Un lieu de vie rare, entre mer et douceur de vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de Sainte-Marine.

** €537 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   8,87          
    Cuisine   8,27          
    Séjour   34,43         insert 
    Chambre 1   10,65          
    W.C.   1,50         lave mains 
    SDB + WC   5,60          
 1er   Chambre 2   16          
    Mezzanine   12,77          
    SDE + WC   4,50          
    Chambre 3   14,81          
    Garage   26,38          

Votre agence

CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine 15 Rue de l'Odet
29120 COMBRIT SAINTE-MARINE
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Géolocalisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue de l'Odet - 29120 COMBRIT SAINTE-MARINE | Siret : 40412105500044 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GALIAN | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante