SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach maison benodet 29950 7 pièce(s) 132.23 m2 - ARMORIC | SIA FinistèreMaisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison clohars fouesnant , Maisons A vendre Maison plovan La Force du Mandat partagé Alliant authenticité et confort, cette maison en pierres des années 1930 séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux éléments d'origine : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et larges ouvertures. Les étages de la maison bénéficient d'une vue sur l'Odet, un véritable atout offrant un cadre unique à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, une véranda s'ouvre sur un salon-séjour accueillant, idéal pour se détendre autour du poêle Godin blanc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un agréable espace détente s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le couloir dessert également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une courette privative invite à la détente, tandis qu'un appentis attenant et une cave en sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques. Cette maison constitue un lieu de vie idéal ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement privilégié, à quelques pas du bord de mer et des commerces, allie parfaitement authenticité, confort et cadre de vie côtier. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier


Description du bien

Alliant authenticité et confort, cette maison en pierres des années 1930 séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux éléments d'origine : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et larges ouvertures. Les étages de la maison bénéficient d'une vue sur l'Odet, un véritable atout offrant un cadre unique à chaque niveau.

Au rez-de-chaussée, une véranda s'ouvre sur un salon-séjour accueillant, idéal pour se détendre autour du poêle Godin blanc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, un agréable espace détente s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le couloir dessert également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, une courette privative invite à la détente, tandis qu'un appentis attenant et une cave en sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques.

Cette maison constitue un lieu de vie idéal ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement privilégié, à quelques pas du bord de mer et des commerces, allie parfaitement authenticité, confort et cadre de vie côtier.

** €499 905 honoraires inclus | €483 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   16,50   O       
 0   Cuisine   9,36   O       
 0   Salle à manger   15   O       
 0   Salon   23   O       
 1   Mezzanine   14   SO      Accès terrasse 
 1   W.C.   1,69   O       
 1   Salle d'eau   4,50   O      Refaite en 2011 
 1   Chambre 1   15,20   O      Placards 
 1   Dressing   3,20   O       
 2   Palier   2   E       
 2   Chambre 2   11,50   O      Vue Odet 
 2   Salle de bains   5,70   O      + WC sanibroyeur + vue rivière 
 2   Chambre 3   13   EO      + accès combles + placards + vue rivière 
 -1   Cave      O       
 1   Terrasse   11,60         Pavée 
 0   Cour   24   O      sur rue, pavée 
 0   Appentis   5,50         toit fibro, rangement + linky 

Votre agence

ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Géolocalisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante