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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cadre verdoyant à 1 km de la plage du steir et à proximité immédiate des sentiers de promenade. Cette maison chaleureuse édifiée avec des matériaux de qualité en 2001, conjugue parfaitement volumes et lumière. En empruntant l'entrée indépendante disposant de grands placards, vous accéderez à une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, ouvrant sur une large terrasse avec un jardin paysager en toile de fond. L'insert à bois complète parfaitement le chauffage au sol électrique et renforce la sensation indéniable de confort. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'une buanderie accessible par la cuisine et donnant accès au garage. Ce garage de plus de 25 m² dispose d'un grenier total sur dalle béton.
A l'étage de la maison, le palier dessert trois chambres spacieuses et bien réparties, une salle de bains confortable, un WC indépendant et un espace bureau ou lingerie.
Côté extérieur, vous serez assurément sous le charme du jardin clos paysager disposant de divers arbres et arbustes, d'une vaste terrasse et également d'un parking en enrobé. Portail motorisé.
Toiture en ardoises naturelles et crochets en inox. Construction en parpaings, Doublage en briques plâtrières et plâtre. Chauffage électrique au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Assainissement individuel CONFORME. HORS ZONE SUBMERSIBLE.
DPE D; GES C; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon les diagnostics effectués le 06/11/2024 : entre 2230 € et 3060 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr et en agence.
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec au 0298581079.** €491 150 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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