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EXCUSIVITE AGENCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Coup de coeur, dans une impasse face au port. Cette bâtisse de charme offre une vue sur le port, une belle luminosité et des volumes agréables. D'une surface habitable de plus de 130 m², elle est dotée en complément d'un grenier complet desservi par un escalier. Dans sa configuration actuelle, l'entrée dessert un salon, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage de stockage en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue quatre jolies chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Le jardin clos à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine dinatoire comporte deux terrasses qui vous permettront de profiter du soleil du matin au soir. Assainissement par tout à l'égout. Fenêtres récentes en double vitrage. Chauffage par chaudière fuel.
DPE F 255 ; GES F 79 (considéré comme logement à consommation énergétique excessive); estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard selon diagnostics effectués le 08/08/2025 : entre 4180 € et 5690 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79** €379 800 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Emplacement recherché et si vous le souhaitez un gain de temps assuré par un permis de construire...
Rèf : 2026 85 600 €dont 7% TTC d'honoraires
