SIA Finistère : IMMOBILIER CLOHARS FOUESNANT : a vendre - vente - acheter - ach maison clohars fouesnant 29950 6 pièce(s) 147 m2 - ARMORIC | SIA FinistèreMaisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison clohars fouesnant , Maisons A vendre Maison plovan La Force du Mandat partagé À quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette authentique maison en pierre vous invite à profiter d'un environnement paisible, où calme et verdure se conjuguent au quotidien. Dès les premiers instants, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, des matériaux authentiques et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Une cheminée avec insert vient sublimer cet espace de détente. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un WC avec point d'eau et de nombreux rangements, idéals pour une vie de famille. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que de plusieurs espaces annexes permettant stationnement et stockage en toute simplicité. À l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : un beau jardin arboré, un plan d'eau sécurisé, un potager, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. Un bien rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral. -

"La Force du Mandat partagé"

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Vente Maison T6 (147m²), CLOHARS FOUESNANT (29950) - Réf. : 2896

Maison A vendre
Surface 147m²
Chambres 4
Prix de vente €444 000 **

Description du bien

À quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette authentique maison en pierre vous invite à profiter d'un environnement paisible, où calme et verdure se conjuguent au quotidien.

Dès les premiers instants, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, des matériaux authentiques et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Une cheminée avec insert vient sublimer cet espace de détente. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un WC avec point d'eau et de nombreux rangements, idéals pour une vie de famille.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que de plusieurs espaces annexes permettant stationnement et stockage en toute simplicité.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : un beau jardin arboré, un plan d'eau sécurisé, un potager, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité environnante.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral.

** €444 000 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,90   N       
 0   W.C.   3,20         avec point d'eau 
 0   Cuisine   14   O   Jardin   Aménagée et équipée 
 0   Salon-Salle à manger   30,50   O   Jardin    
 0   Dégagement   3          
 0   Salle d'eau   5,30   E      Cabine de douche + double vasque 
 0   Bureau   4,64          
 0   Chambre 1   11,38         avec point d'eau 
 1   W.C.   4,20          
 1   Chambre 2   13,40   O       
 1   Dégagement   6          
 1   Chambre 3   13,80   O       
 1   Chambre 4   14,76   NO       
 1   Grenier   11,34   E      en sous pente aménagé 
 -1   Sous sol   75          

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ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Géolocalisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante