SIA Finistère : IMMOBILIER BENODET : a vendre - vente - acheter - ach maison benodet 29950 5 pièce(s) 104 m2 - ARMORIC | SIA FinistèreMaisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison clohars fouesnant , Maisons A vendre Maison plovan La Force du Mandat partagé Venez découvrir cette maison individuelle, édifiée en 1999 à l'entrée de la station balnéaire. Elle combine confort, fonctionnalité et vie de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), elle bénéficie d'un terrain clos à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec insert ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative avec WC. A l'étage, 2 chambres mansardées, un bureau en enfilade et une salle d'eau avec WC. Cette maison est tout à fait adaptée pour une vie à l'année comme pour une maison de vacances : - Confortable, elle dispose de tout le nécessaire pour accueillir famille et amis - Fonctionnelle : vie de plain-pied (chambre et sanitaires) - Facile d'entretien : pas de pelouse à entretenir mais une grande terrasse exposée Sud pour profiter des belles journées - Pratique : annexes très utiles pour le rangement, cour bitumée pour stationner les véhicules, GARAGE attenant et abri de jardin. Commodités à proximité immédiate, plage et port à pieds! Très bien entretenue, elle n'attend plus que vous pour remettre l'intérieur à votre goût et en faire votre futur lieu de vie ou de villégiature! -

"La Force du Mandat partagé"

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Description du bien

Venez découvrir cette maison individuelle, édifiée en 1999 à l'entrée de la station balnéaire. Elle combine confort, fonctionnalité et vie de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), elle bénéficie d'un terrain clos à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec insert ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative avec WC. A l'étage, 2 chambres mansardées, un bureau en enfilade et une salle d'eau avec WC. Cette maison est tout à fait adaptée pour une vie à l'année comme pour une maison de vacances :
- Confortable, elle dispose de tout le nécessaire pour accueillir famille et amis
- Fonctionnelle : vie de plain-pied (chambre et sanitaires)
- Facile d'entretien : pas de pelouse à entretenir mais une grande terrasse exposée Sud pour profiter des belles journées
- Pratique : annexes très utiles pour le rangement, cour bitumée pour stationner les véhicules, GARAGE attenant et abri de jardin. Commodités à proximité immédiate, plage et port à pieds!
Très bien entretenue, elle n'attend plus que vous pour remettre l'intérieur à votre goût et en faire votre futur lieu de vie ou de villégiature!

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,95          
 0   W.C.   1,31          
 0   Dégagement   2,05          
 0   Cuisine   7,29   SE       
 0   Salon - Séjour   32,92          
 0   Chambre 1   16,05         + Placards 
 0   Salle d'eau   4,45         Attenante à la chambre + WC 
 0   Garage   21          
 1   Couloir   3,60         + Placards 
 1   Chambre 2   11,05          
 1   Bureau   4,52         en enfilade (arrivées d'eau pour créer une salle d'eau + WC) 
 1   Salle d'eau   3,05          
 1   Chambre 4   9,69          

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ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Géolocalisation

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante