SIA Finistère : IMMOBILIER FOUESNANT : a vendre - vente - acheter - ach maison fouesnant 29170 4 pièce(s) 93 m2 - ARMORIC | SIA FinistèreMaisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison clohars fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison gouesnach , Maisons A vendre Maison ploneour lanvern La Force du Mandat partagé Dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau calme de Mousterlin, cette maison contemporaine construite en 2019 offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, à seulement 300 mètres de la plage (hors zone de submersion marine). Édifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos de 348 m², elle développe 93 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien clé en main, parfaitement entretenu. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant. Une place de stationnement extérieure est également présente. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement. Cette maison bénéficie également d'un bon niveau de performance énergétique, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation rare sur le secteur, à proximité immédiate du littoral. Elle est en outre équipée d'installations domotiques permettant le pilotage à distance depuis un smartphone des principaux équipements de la maison, offrant un confort d'utilisation et une sécurité renforcée au quotidien. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie recherché entre modernité, confort et bord de mer. -

"La Force du Mandat partagé"

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Un bien immobilier

Vente Maison T4 (93m²), FOUESNANT (29170) - Réf. : 2934

Maison A vendre
Surface 93m²
Chambres 2
Prix de vente €439 740 **

Description du bien

Dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau calme de Mousterlin, cette maison contemporaine construite en 2019 offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, à seulement 300 mètres de la plage (hors zone de submersion marine).

Édifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos de 348 m², elle développe 93 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien clé en main, parfaitement entretenu.

La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant. Une place de stationnement extérieure est également présente. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement.

Cette maison bénéficie également d'un bon niveau de performance énergétique, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation rare sur le secteur, à proximité immédiate du littoral. Elle est en outre équipée d'installations domotiques permettant le pilotage à distance depuis un smartphone des principaux équipements de la maison, offrant un confort d'utilisation et une sécurité renforcée au quotidien.

Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie recherché entre modernité, confort et bord de mer.

** €439 740 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cellier   6,91          
 0   Cuisine   7,33          
 0   Séjour   41,26          
 0   Bureau   6,80          
 0   Salle de bains   6,30          
 0   W.C.   1,66          
 0   Chambre 1   11,89          
 0   Chambre 2   10,88          
 0   Garage   20,55          

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ARMORIC 64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET
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Diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Affichage des informations légales : ARMORIC | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : 453977332 | Numero TVA Intracommunautaire : 16453977332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : 2022-06-24 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Kéradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante